1. Postanowienia ogólne
1.1. Niniejsze Warunki użytkowania („Regulamin”) określają zasady korzystania z serwisu internetowego Opisator dostępnego pod adresem https://opisator.pl („Serwis”).
1.2. Właścicielem i administratorem Serwisu jest Ultimatum Grzegorz Suchowierski, z siedzibą: 15-727 Białystok,ul Hetmańska 25 NIP: 5432039856
1.3. Kontakt z Administratorem: kontakt@opisator.pl
1.4. Akceptacja Regulaminu jest warunkiem założenia konta i korzystania z Serwisu.
2. Definicje
- Użytkownik – osoba fizyczna (co najmniej 18 lat) lub podmiot, który założył konto i korzysta z Serwisu.
- Konto – indywidualny panel umożliwiający dostęp do funkcji Serwisu.
- Generator – funkcjonalność tworzenia opisów nieruchomości z wykorzystaniem technologii AI.
- Regulamin – niniejszy dokument.
- Treści – dane wejściowe wprowadzane przez Użytkownika oraz wygenerowane opisy.
3. Rejestracja i konto
- 3.1. Rejestracja wymaga podania prawdziwego adresu e‑mail i ustanowienia hasła.
- 3.2. Hasło musi być odpowiednio silne; Użytkownik odpowiada za jego poufność.
- 3.3. Administrator może zablokować Konto przy naruszeniu Regulaminu lub przepisów prawa.
- 3.4. Użytkownik może usunąć Konto poprzez panel lub kontakt e‑mail.
4. Zakres usług
- 4.1. Serwis umożliwia generowanie opisów nieruchomości na podstawie parametrów podanych przez Użytkownika.
- 4.2. Możliwość generowania opisu nieruchomości nastąpi automatycznie po opłaceniu usługi przez wykupienie pakietu tokenów. Do wybotu pakiety 10, 20,50 i 100 tokenów.
- 4.3. Wygenerowanie 3 opisów nieruchomości to koszt 3 TOKENY.
- 4.4. Funkcje mogą być rozwijane lub modyfikowane. Administrator zastrzega czasowe przerwy techniczne.
5. Wersje płatne i rozliczenia
- 5.1. Plany płatne, szczegóły (cena, okres rozliczeniowy, limit generacji) będą prezentowane w cenniku na stronie.
- 5.2. Płatności obsługiwane przez zewnętrznego operatora: PayU.
- 5.3. Faktury wystawiane są po zaksięgowaniu wpłaty.
- 5.4. Brak płatności może skutkować ograniczeniem funkcji lub blokadą Konta po uprzednim powiadomieniu.
- 5.5. Konsumentom może przysługiwać prawo odstąpienia od umowy – dostosuj zgodnie z ustawą o prawach konsumenta, uwzględniając natychmiastowe świadczenie usługi cyfrowej.
6. Licencja i prawa autorskie
- 6.1. Użytkownik zachowuje prawa do swoich danych wejściowych.
- 6.2. W zakresie koniecznym do świadczenia usługi Użytkownik udziela Administratorowi niewyłącznej licencji na przetwarzanie i czasowe przechowywanie tych danych.
- 6.3. Wygenerowane opisy mają charakter tworzony automatycznie i mogą być podobne do treści generowanych dla innych użytkowników; nie jest udzielana gwarancja unikalności.
- 6.4. Użytkownik otrzymuje niewyłączną licencję do korzystania z wygenerowanych opisów zgodnie z prawem i niniejszym Regulaminem.
- 6.5. Oprogramowanie Serwisu i elementy graficzne pozostają własnością Administratora lub jego licencjodawców.
7. Dozwolone i zabronione użycie
- 7.1. Zabrania się wprowadzania treści niezgodnych z prawem, obraźliwych, naruszających prawa osób trzecich.
- 7.2. Zakazana jest próba inżynierii wstecznej, ataki bezpieczeństwa, automatyczne masowe zapytania z pominięciem oficjalnego API (jeśli zostanie udostępnione).
- 7.3. Nie wprowadzaj danych osobowych osób trzecich bez podstawy prawnej.
- 7.4. Zabronione jest używanie Serwisu do generowania treści dyskryminujących lub wprowadzających w błąd.
8. Odpowiedzialność
- 8.1. Opisy generowane są automatycznie; Administrator nie gwarantuje dokładności, aktualności ani przydatności handlowej.
- 8.2. Użytkownik powinien zweryfikować treść przed publikacją (zgodność z rzeczywistym stanem nieruchomości, przepisami, zasadami reklam).
- 8.3. Administrator nie odpowiada za szkody pośrednie, utracone korzyści, chyba że bezwzględnie obowiązujące przepisy stanowią inaczej.
- 8.4. Odpowiedzialność wobec Konsumenta nie jest wyłączona w zakresie niedopuszczalnym przez prawo.
9. Zgłaszanie naruszeń i reklamacje
- 9.1. Reklamacje należy składać na adres: kontakt@opisator.pl z opisem problemu.
- 9.2. Administrator udzieli odpowiedzi w terminie do 14 dni.
- 9.3. Naruszenia bezpieczeństwa prosimy zgłaszać z dopiskiem „SECURITY”.
10. Rozwiązanie umowy
- 10.1. Użytkownik może usunąć Konto w panelu lub przez kontakt e‑mail.
- 10.2. Administrator może wypowiedzieć umowę z 14-dniowym okresem wypowiedzenia (lub natychmiast przy rażącym naruszeniu).
- 10.3. Po usunięciu konta dane mogą być przetwarzane w zakresie wymaganym dla roszczeń i rozliczeń (zgodnie z Polityką prywatności).
11. Siła wyższa
Administrator nie odpowiada za niewykonanie lub opóźnienie wynikłe z przyczyn niezależnych (awarie infrastruktury, klęski żywiołowe, konflikty, przerwy w dostawach energii itp.).
12. Zmiany Regulaminu
- 12.1. Administrator może zmienić Regulamin z ważnych przyczyn (zmiana prawa, rozwój funkcjonalności, bezpieczeństwo, organizacja).
- 12.2. Użytkownik zostanie poinformowany (e‑mail / komunikat). Kontynuowanie korzystania po wejściu w życie zmian oznacza akceptację.
- 12.3. W przypadku braku akceptacji Użytkownik powinien usunąć Konto.
13. Prawo właściwe i jurysdykcja
Prawem właściwym jest prawo polskie. Spory – według właściwości ogólnej sądów polskich. W relacjach z Konsumentami zastosowanie mają bezwzględnie obowiązujące przepisy miejsca ich zamieszkania.
14. Postanowienia końcowe
- 14.1. Nieważność któregokolwiek z postanowień nie wpływa na ważność pozostałych.
- 14.2. Regulamin wchodzi w życie z dniem publikacji na stronie.
Data ostatniej aktualizacji: 23.08.2025